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Loteo de predios rurales en la mira

Ante el crecimiento que se registra en los proyectos urbanísticos tales como parcelaciones, la subdivisión y loteo de predios en el suelo, la CVC ha llamado la atención de los alcaldes para que efectúen las revisiones del caso, con el objeto de garantizar que la realización de estas actividades urbanísticas se enmarquen dentro del concepto de desarrollo sostenible en el Valle del Cauca.

De acuerdo con el documento de la máxima entidad ambiental, los proyectos deben estar incorporados en los Planes de Ordenamiento Territorial - POT- adoptados y atender las determinantes que garanticen el sostenimiento de la oferta ambiental territorial, minimizándose los impactos que se generan sobre los recursos naturales renovables.
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13 de octubre de 2020
Loteo de predios rurales en la mira

“El suelo rural posee elementos importantes para la explotación agrícola y pecuaria, y para el sostenimiento de la oferta ambiental del territorio, pues en él se encuentra diversidad de fauna y flora, nacimientos de agua, humedales y ecosistemas reguladores de agua como los bosques», indicó Beatriz Eugenia Luna, ingeniera forestal de la CVC.

Agregó que por tal razón, su ordenamiento y planificación se encuentra regulado por la normatividad ambiental en nuestro país y por instrumentos de planificación como los POT.

Recalcó que las determinantes ambientales son normas de superior jerarquía que deben ser incorporadas en los procesos de ordenamiento territorial, que en su momento conciertan los municipios con la autoridad ambiental; existen disposiciones que se expiden para el ordenamiento de cuencas hidrográficas, las disposiciones sobre conservación de áreas de especial importancia ecosistémica, de reservas forestales y para la prevención de amenazas y riesgos naturales.

DATO: En el Valle del Cauca hay un incremento notorio en proyectos rurales sin el lleno de requisitos.

«El llamado a las administraciones municipales es para que, a partir de la normatividad existente, en especial el Decreto 1077 de 2015, se verifique que las licencias urbanísticas que se expidan, bien sea de construcción, parcelación o subdivisión en suelo rural, consideren lo dispuesto en el POT respectivo y se revisen las determinantes ambientales que aplican, según el caso”, puntualizó la funcionaria.

Añadió que por tal, y con el fin de contribuir a la sostenibilidad de la oferta ambiental del suelo rural, la Corporación verificará el uso del suelo en dichos proyectos, mediante la evaluación de los trámites para el otorgamiento de derechos ambientales de proyectos urbanísticos en suelo rural y, en especial, que se atiendan las disposiciones en cuanto a las determinantes ambientales aquí mencionadas.

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